O Jardim do Cedro vem ampliando sua importância no cenário econômico de Lajeado e se consolidando como uma referência para moradores da zona sul do município e também da vizinha Cruzeiro do Sul. A combinação entre localização estratégica, oferta de serviços e potencial de expansão tem atraído novos empreendimentos e fortalecido a atividade comercial na região.
Com 875 empresas registradas até abril de 2026, o bairro figura entre os mais dinâmicos da cidade. A proximidade com o Distrito Industrial do bairro Floresta e o acesso facilitado às rodovias ERS-130 e ERS-453 ajudam a explicar esse crescimento.
Segundo o secretário de Desenvolvimento Econômico, Inovação e Agricultura, Jairo Valandro, a localização é um dos principais diferenciais da região. “O Jardim do Cedro está em uma posição estratégica, com acesso facilitado às principais rodovias e próximo da futura Ponte dos Vales, que fará a ligação entre Cruzeiro do Sul e Estrela. Isso torna a região muito atrativa para novos empreendimentos”, afirma.
Embora ainda não seja considerado oficialmente um polo comercial, o bairro já exerce influência regional, principalmente pela concentração de estabelecimentos voltados ao atendimento das necessidades do dia a dia da população.
Nos últimos anos, a região passou a concentrar mercados, farmácias, lojas, serviços e estabelecimentos gastronômicos que atendem não apenas os moradores locais, mas também consumidores de bairros vizinhos e de Cruzeiro do Sul.
A facilidade de acesso e a possibilidade de resolver diferentes demandas sem precisar se deslocar até o Centro têm contribuído para o aumento do fluxo de pessoas e fortalecido a economia local.
Para o secretário de Planejamento, Mobilidade e Urbanismo, Alex Schmitt, o Jardim do Cedro possui características que favorecem ainda mais esse desenvolvimento.
“É um bairro com potencial de crescimento e capacidade de adensamento. Já conta com uma boa oferta de comércio e serviços voltados ao atendimento das demandas cotidianas da população”, destaca.
Além do crescimento econômico, o bairro também tem recebido investimentos em infraestrutura viária. Atualmente, os principais acessos e corredores internos contam com pavimentação, incluindo as ruas João Fernando Schneider, Henrique Stein Filho e Arnoldo Uhry, além das ligações com as rodovias estaduais.
“O bairro já possui uma estrutura viária consolidada, com faixas elevadas, semáforo no principal cruzamento e vias pavimentadas que garantem segurança e mobilidade para moradores e visitantes”, observa Schmitt.
Entre as melhorias em andamento está um projeto para qualificar o acesso da Rua Arnoldo Uhry pela Rua Carlos Spohr Filho. Nos últimos meses, diversas vias receberam recapeamento asfáltico, reparos no pavimento e renovação da sinalização horizontal.
Potencial para novos investimentos
Outro fator que reforça a atratividade do Jardim do Cedro é o zoneamento urbano. De acordo com Valandro, a maior parte da área do bairro está enquadrada na Zona 2 (Z-2), classificação que permite a instalação de empresas de diferentes portes e segmentos.
“A região favorece a implantação de indústrias, prestadores de serviços, comércio atacadista e outros empreendimentos. Além disso, possui índice construtivo elevado e não há limitação de altura para edificações”, explica.
Com espaço para expansão, infraestrutura consolidada e localização privilegiada, o Jardim do Cedro desponta como uma das regiões com maior potencial de crescimento de Lajeado.
Segundo o presidente da Associação de Moradores, Anuar Machado, o crescimento está ligado principalmente à chegada de famílias de municípios da região Noroeste do Estado.
“Hoje o nosso bairro tem entre 60% e 70% das pessoas oriundas de municípios como Três Passos, Crissiumal e cidades vizinhas. É um bairro praticamente criado em virtude das pessoas que vieram de fora”, afirma.
O avanço populacional, mais intenso desde a década de 1990, impulsionou a expansão comercial e de serviços. O bairro já conta com mercados, farmácias, posto de combustíveis e diversos empreendimentos, mas ainda possui demandas. “Sentimos falta de uma lotérica ou de caixas eletrônicos. Muitas pessoas ainda precisam se deslocar até o Centro para acessar serviços bancários”, observa Machado. Na avaliação da associação, o Jardim do Cedro continuará crescendo em ritmo acelerado.
