De acordo com o diretor da Kappel Imóveis, Alberto Kappel, a sustentabilidade e as inovações tecnológicas se fazem cada vez mais presentes nas construções e, muitas vezes, uma exigência do cliente.
Com tendência de baixa na taxa selic e uma perspectiva de chegar na casa dos 9%, em 2024, fator deve aquecer ainda mais o mercado da construção civil.
“Empreendimentos com placas solares para áreas de uso comum, casas que são construídas para venda já com espera da energia elétrica, reaproveitamento da água da chuva, dentre outros”.
Além disso, projetos de apartamentos ou casas com aberturas maiores, proporcionando ventilação e iluminação natural acaba, também, impactando na sustentabilidade.
Para um futuro bem próximo, Kappel destaca empreendimentos com padrão melhor à espera para automação. “Cada vez mais tecnologia na execução do empreendimento. Automatização das cortinas, as luzes, ar-condicionado, câmeras de segurança, uma questão que vem forte”.
Outra ferramenta que está em alta é a inteligência artificial. Kappel explica que a tecnologia é utilizada no software que vai fazer os cálculos estruturais, um melhor aproveitamento de resíduos, de processos, para melhorar o processo da construção.
“As tecnologias vem até para baixar os custos das construções, uma obra mais inteligente, aproveitar melhor os produtos que são utilizados. Em algumas situações pode encarecer o empreendimento, mas ela fica mais barata para se manter. As placas solares tem um custo para aquisição, mas a manutenção será mais baixa”, avalia Kappel.
Facilidades
Kappel descreve o momento como oportuno para adquirir imóveis. “Material para construção mais estável, as construtoras parcelando mais para o seu cliente, chegando a 50 meses, sem taxas de contratos, tudo muito mais simples. Uma tendência forte neste ano e que deve continuar no próximo”.
Um cenário positivo para Lajeado que cresce em média 1,5 mil a 2 mil novos habitantes por ano, o que caracteriza mais procura por imóveis, seja para quem deseja comprar ou alugar.
