Com mais de quatro décadas de história, a Bald Topografia e Arquitetura é hoje uma das principais empresas do ramo na região. Sediado no Centro de Lajeado, o escritório atua não só no Vale do Taquari, mas também em outras regiões. Entre os trabalhos, estão projetos de loteamentos, levantamentos topográficos e também projetos arquitetônicos.
A trajetória do empreendimento foi destaque em “O Meu Negócio”, programa multiplataforma do Grupo A Hora. Na ocasião, um dos sócios, Rodrigo Luis Bald, abordou o momento da empresa e também detalhou o surgimento e a expansão, a partir dos anos 2000, quando começou a trabalhar com arquitetura e urbanismo.
A Bald Topografia e Arquitetura foi fundada em 31 de março de 1978, por Darcilo Inácio Bald, que já tinha experiência na demarcação de terraceamento e curvas de nível em propriedades rurais. Inicialmente, se chamava Escritório de Agronomia Ltda”. Hoje, Rodrigo dá sequência ao trabalho do pai, junto do irmão, Fabrício Miguel Bald, que também comanda a Imobiliária Santa Clara.
Natural de Santa Clara do Sul, Bald é de uma família com origem no meio rural. “Cresci no interior, em Nova Santa Cruz, numa área onde hoje está o Esporte Clube São José. Inclusive, o campo está na terra do meu avô por parte de mãe. Sou de uma família de colonos”, salienta.
A família do pai era numerosa. “Eram dez irmãos, quase um time de futebol completo. Em contrapartida, minha mãe é filha única”. Hoje, apenas um dos tios segue no meio rural, com propriedade mais afastada do Centro.
Entrevista • Rodrigo Luis Bald – sócio da Bald Topografia e Arquitetura
“Há 44 anos, não havia ninguém por perto que fazia o mesmo serviço”
Rogério Wink: Como é a tua relação com o local de origem da família?
Rodrigo Luis Bald: Sou casado e tenho uma filha. Moramos em Santa Clara do Sul. Durante a semana, em algumas noites, ficamos em Lajeado, mas no fim de semana e em alguns dias da semana, nós vamos para Santa Clara. Minha mãe mora lá também. E a nossa outra firma é a imobiliária, que fica na frente do Centro Administrativo.
Wink: Teu pai foi uma pessoa muito empreendedora. Como foi o surgimento do negócio?
Bald: O escritório vai completar 45 anos em 2023. Certamente é um dos CNPJs mais antigos da cidade. Tem vários trabalhos importantes que o pai desenvolveu. Há 44 anos, não havia ninguém por perto que fazia o mesmo serviço. Cito sempre dois: a avenida Alberto Müller, no Alto do Parque, que, quando ele passou pela primeira vez, tinha um facão para abrir a picada. E a outra foi a avenida Emancipação, onde hoje está a prefeitura de Santa Clara. É um cartão-postal.
Wink: E como foi a tua entrada no negócio?
Bald: Sempre brinco que a entrada foi por livre e espontânea obrigação. O pai tinha o escritório aqui e, em Santa Clara, começaram a abrir loteamentos. Faltava um funcionário lá. Para não chamar alguém de fora, eu comecei a trabalhar na imobiliária. Fiquei por lá durante dez anos. Em 2007 comecei a fazer cursos para a área da topografia. Nesse período, iniciou a informatização do nosso serviço.
Wink: O que a vida acadêmica te ajudou?
Bald: Não há muitos cursos para a topografia. Se aprende na prática. Mas a vida acadêmica me abriu muitas portas, pois temos uma gama de serviços bem grandes. Na parte do urbanismo, ajudou bastante, pois fizemos projetos de casas, prédios e pavilhões.
Wink: O que faz um topógrafo e quais os principais trabalhos desenvolvidos?
Bald: Muitos chegam lá falando em agrimensura ou topografia. Mas o mais fácil é dizer que é medição de terras. O principal serviço é retificação de áreas. Seria ir no interior e fazer essa retificação. Deixamos a planta e área de acordo como existe hoje e atualizamos o papel e matrícula dessa propriedade.
Wink: Qual o procedimento necessário para fazer essa medição?
Bald: Normalmente é uma coisa que está desatualizada, e por isso a retificação é necessária. Ocorre principalmente quando é feito usufruto de propriedade, depois que os pais falecem, e os filhos pegam para colocar em seus nomes. Hoje, a retificação de área ocorre quase que 80% no interior. No perímetro urbano, normalmente a medição já foi feita, pois, para virar uma área urbana, teve que passar por um processo de retificação.
Wink: No passado, as pessoas estabeleciam limites usando coisas da natureza, como rio, lagoa, árvore. Isso ainda acontece?
Bald: No interior é muito comum e frequente. Hoje, em diversas propriedades da zona alta, é demarcado dessa maneira, com taipa, perau, árvore no meio do mato bem grande.
Wink: Quando teu pai fazia a topografia, era mais braçal. Hoje, como é feito o trabalho de campo?
Bald: Há 10, 15 anos, nós consumíamos em torno de 80% do tempo no trabalho de campo e 20% no escritório. Os equipamentos que utilizávamos hoje estão no nosso minimuseu. Atualmente, trabalhamos com o sistema RTK, que é por GPS, com sinal via satélite.
Wink: Qual a especialidade do teu time?
Bald: Hoje, temos pouca rotatividade no nosso quadro. São dois operadores de campo, sendo que um deles está há 44 anos com nós, desde que abriu a firma. O que opera nosso RTK ajuda na parte de confecção de mapas. Já na parte mais burocrática, temos quatro pessoas que nos auxilia. Antes, uma pessoa fazia praticamente tudo.
