Se você está em busca de um apartamento em Porto Alegre, temos boas notícias: o mercado imobiliário da capital gaúcha está em pleno aquecimento!
Nos últimos meses, a cidade tem mostrado sinais claros de recuperação e crescimento no setor imobiliário, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e moradores locais.
O mercado de imóveis novos em Porto Alegre mostrou um desempenho positivo no primeiro trimestre de 2024, com um aumento de 40% nos lançamentos e 16% nas vendas em comparação ao mesmo período de 2023.
Esses dados foram divulgados no Panorama do Mercado Imobiliário, uma pesquisa mensal realizada pelo Sinduscon-RS em parceria com a Alphaplan Inteligência em Pesquisa e a Órulo.
O estudo indica que, durante o período analisado, houve um aumento de 40% no número de lançamentos, passando de 303 unidades no primeiro trimestre de 2023 para 425 unidades no primeiro trimestre de 2024.
Em termos de Valor Geral de Vendas (VGV), os lançamentos totalizaram R$ 294 milhões no primeiro trimestre de 2024, em comparação com R$ 243 milhões no mesmo período do ano anterior, representando um crescimento de 21%.
As vendas também mostraram melhora no primeiro trimestre de 2024 em relação ao mesmo período de 2023, com um aumento de 16%. Foram vendidas 1.095 unidades no primeiro trimestre de 2024, em comparação com 947 unidades no mesmo período do ano anterior.
O VGV total das unidades vendidas foi de R$ 1.215 milhões no primeiro trimestre de 2024, comparado a R$ 945 milhões no mesmo período de 2023, um crescimento de 29%.
Os dados consolidados do primeiro trimestre de 2024 revisaram as estimativas divulgadas em 8 de abril, que previam crescimento de 111% nos lançamentos e uma queda de 16% nas vendas em relação ao mesmo trimestre em 2023.
Câmara de Vereadores aprova projeto que vai ajudar cenário imobiliário em Porto Alegre
A Câmara de Vereadores de Porto Alegre aprovou nesta quarta-feira (12) dois importantes projetos que irão liberar recursos para a reconstrução da cidade após a recente enchente.
O primeiro projeto permite que a prefeitura obtenha um empréstimo junto ao Banco de Desenvolvimento para América Latina e Caribe (CAF).
O valor máximo deste empréstimo é de US$ 80 milhões, equivalente a cerca de R$ 430 milhões.
Este dinheiro será destinado à execução do Programa de Inovação Social para a Transformação Territorial de Porto Alegre, além de investimentos no sistema de proteção contra cheias da cidade, incluindo melhorias nas casas de bombas.
O segundo projeto aprovado permite que a prefeitura utilize verbas de vários fundos municipais para a recuperação da cidade.
São aproximadamente R$ 150 milhões provenientes de cinco fundos diferentes: Fundo de Defesa do Meio Ambiente, Pró-Cultura, Iluminação Pública, Direitos Difusos e Fundo Municipal para Restauração, Reforma e Manutenção do Patrimônio Imobiliário.
No entanto, os recursos do fundo destinados ao Mercado Público foram reservados exclusivamente para a recuperação deste espaço histórico.
