Projeto do TeutoPark foi lançado em 2018 e primeiros empreendedores aguardam melhorias para se instalar no local
O movimento de empresas que procuram Teutônia para investir recebe um importante impulso. O leilão de 15 áreas, distribuídas em diversas regiões do município, ocorre nos dias 18 e 19 de dezembro, e promete ampliar o leque de investimentos.
Entre os imóveis, estão cinco lotes do TeutoPark, lançado em 2018, que não teve nenhum empreendimento instalado. A avaliação dos imóveis passa dos R$ 4,8 milhões, com especificações bem definidas. O secretário de Desenvolvimento Econômico, Inovação e Turismo, Guilherme Engster explica o município vai abrir mão de parte dos valores, para aproximar os interessados. Nessa terça-feira, 28, o gestor recebeu um grupo de representantes das imobiliárias da cidade, para divulgar a proposta.
Dos 15 imóveis colocados no mercado, 10 se enquadram no formato definido pelo governo, onde o valor de venda será a metade do avaliado. “É uma forma de incentivo para essas empresas, além das condições de pagamento, onde o valor de entrada é de 20%, com o parcelamento do restante em 18 vezes”, comenta. As áreas do TeutoPark têm uma dinâmica diferente, ao considerar o valor integral para a venda, e a forma de pagamento com entrada de 40% e parcelamento em 12 vezes.
Na avaliação de Engster, o momento é positivo para que Teutônia atraia novos investimentos e os existentes se expandam. “Acreditamos que vai ser um leilão com muito êxito. Muitas empresas procuram Teutônia para se instalar, até pela localização geográfica. Estamos a 100 quilômetros de Porto Alegre, a 80 quilômetros da Serra Gaúcha. Temos a Via Láctea, que em uma ponta está a BR-386, em outra a Rota do Sol.”
Avanço do TeutoPark
Será a segunda tentativa em 2023 de comercializar lotes do TeutoPark, espaço no bairro Centro Administrativo lançado em 2018. Em janeiro, os mesmos cinco espaços em leilão foram colocados à disposição, mas não houve interessados. “O TeutoPark é um grande projeto do município e acredito que o leilão vai potencializar”, comenta o secretário. O valor mínimo pelos imóveis é de pouco mais de R$ 1 milhão. Este ano foi feito um estudo para padronizar as construções, no estilo enxaimel, típico alemão.
Com todas as etapas superadas no leilão, a perspectiva do governo é avançar com os incrementos na estrutura no início do ano que vem. Os valores arrecadados devem ser reinvestidos na estrutura do local. As últimas intervenções foram para instalar nova iluminação e os dois proprietários de lotes – ambos do ramo da gastronomia – aguardam por melhorias para entrarem no espaço em definitivo. “Teremos espaços voltados à cultura, com lotes direcionados ao lazer. Vai ser um grande ponto de encontro para a comunidade”,conclui Engster.
