Uma série de investimentos provocam um repensar sobre o bairro Florestal. Na semana passada, o diretor do Grupo Passarela, de Santa Catarina, Alexandre Simioni, antecipou a instalação de um atacarejo no antigo estádio do Lajeadense. A previsão é inaugurar o mercado no fim de 2024.
A unidade da bandeira Via Atacadista ficará junto a um complexo comercial, com rede de lojas e estabelecimentos. Esse investimento de empresários locais inclusive foi apresentado à associação de moradores do Florestal.
Um terceiro negócio está em andamento à instalação. Trata-se de uma concessionária, nos fundos do presídio, na antiga sede social da Lothar Johann. “O município avalia com muita atenção todas as propostas para trazer desenvolvimento. Algumas estão em áreas públicas. Agora, a efetivação desses negócios fica a cargo da iniciativa privada”, diz o prefeito Marcelo Caumo.
Estádio Florestal foi fechado em 2011. Grupo de investidores pretende construir um centro comercial. Rede Passarela demonstra interesse em instalar um atacarejo no local
Ainda que tudo esteja no campo dos projetos, há pelo menos três outras adaptações nas vias públicas. O Executivo apresentou uma proposta de parceria com a Empresa Gaúcha de Rodovias (EGR) para fazer um acesso e saída à ERS-130 pela Av. dos 15. Também está previsto o alargamento da Av. Benjamin Constant e a construção de uma rótula nas imediações da rodoviária.
“A ideia é fazer uma reformulação total na entrada da cidade”, diz Caumo. Com isso, as capelas mortuárias seriam retiradas para o aumento da avenida e a rotatória. Naquele terreno, a previsão é construir um complexo esportivo, com um ginásio de duas quadras e uma área externa de lazer.
Quanto às capelas mortuárias, a estratégia do governo é construir uma nas proximidades do cemitério do Florestal, além de fazer um convênio para terceirizar o atendimento para famílias de baixa renda.
Projeto do município é demolir as capelas mortuárias para ampliar a Av. Benjamin Constant, instalar uma rótula e uma área de lazer
Permuta por ginásio
A construção do complexo esportivo depende de negociação com o grupo de empresários do centro comercial. Na área do antigo estádio do Lajeadense também está o ginásio da Associação de Moradores do Florestal.
Os investidores desejam concentrar o empreendimento incluindo o ginásio. Como está em terreno público, ocorreria uma permuta, com a promessa de reconstruir o local para esportes onde hoje estão as capelas mortuárias.
O presidente da Associação de Moradores do Florestal, Sadi Marques, conta que a primeira apresentação agradou os moradores. “Vimos a proposta da permuta e é bem interessante. Tínhamos o projeto de fazer melhorias no ginásio, de investirmos. Agora vamos esperar para ver como vai ficar.”
Ginásio da Associação está em análise para possível permuta. Ideia do município é construir um complexo esportivo na área onde estão as capelas mortuárias
De acordo com o prefeito Caumo, o projeto dos empreendedores foi analisado e o município pediu algumas adaptações. Após o retorno do projeto, ele volta a ser apresentado aos moradores.
Com a posterior validação, o Executivo terá condições de formular o projeto de lei para conseguir autorização do Legislativo e proceder com a troca.
“Estamos bem satisfeitos com o andamento disso tudo. Em especial por ver empresários projetando investimentos. Sem dúvida vai trazer mais empregos e renda para a nossa cidade”, almeja Marques.
Olhar sobre a mobilidade
O bairro Florestal é um dos mais antigos de Lajeado. No núcleo residencial, ruas estreitas, algumas sem ligação entre elas, interfere no deslocamento. Na área mais próxima a ERS-130, há mais empresas, com um fluxo considerado de trabalhadores.
Conciliar essas diferenças e tentar antecipar quais seriam os impactos com mais empreendimentos faz parte das análises do setor de Engenharia do município. Aos moradores, Marques afirma que o assunto é visto com tranquilidade. “Os empresários conhecem essa carência de acesso. Há projetos para resolver questões pontuais. Lajeado cresceu muito rápido. Alguns problemas são inevitáveis.”
O engenheiro do município, responsável pelo setor de projetos, Isidoro Fornari Neto, acredita em pouco impacto no bairro. “Temos a Av. dos 15, que é bem ampla. Por ali os caminhões vão passar.”
Neste momento, não há muito para se fazer. “É um bairro consolidado. Daqui a pouco vamos precisar de alguma adequação no trânsito. O que não podemos fazer é imaginar problemas que ainda não existem.”
Para ele, a ligação pela Av. dos 15 tem potencial de resolver tanto o acesso quanto a saída de veículos de grande porte, tanto caminhões para carga e descarga, quanto para os ônibus da Expresso Azul.
