O futuro do Shopping Lajeado continua incerto. Na tarde de ontem, a estrutura passou pelo quarto leilão, novamente sem nenhum interessado. A tentativa de vender 70% da estrutura foi realizada no Weiand Hotel, com preço mínimo estipulado em R$ 27,2 milhões.
Localizado às margens da BR-386, o prédio tem 36,8 mil metros quadrados e pertence ao M.Grupo, que decretou falência após acumular dívidas que superam os R$ 500 milhões. A venda da estrutura foi determinada pela Justiça, após pedido da empresa RB Capital Securitizadora, uma das credoras da empresa.
Os outros 30% do prédio pertencem a Ápice Securitizadora, também formada por credores do M.Grupo, que comprou o percentual após dois leilões realizados em São Paulo. Agora, proprietários e credores do imóvel serão intimados pela Justiça para discutir alternativas. Não está descartada a realização de um novo leilão.
Proprietário de uma loja no shopping, Décio Manuel Flach afirma que a indefinição frustra e aumenta a insegurança dos lojistas. “Continuamos sem saber o que vai acontecer. O empreendimento está aí, não pode fechar.”
Para Flach, uma das alternativas seria repassar a estrutura para a Ápice, da mesma forma como ocorreu em outro shopping do M.Grupo, em Gravataí. Segundo ele, a população de Lajeado e das cidades vizinhas é fanática pelo shopping, que continua tendo grande movimento, em especial nos fins de semana.
“Nossos empresários são guerreiros e todos continuam trabalhando como se nada tivesse acontecendo”, aponta. De acordo com Flach, no momento em que uma nova administração assumir e as obras de reforma forem retomadas, o local será uma das principais vitrinas da região.
Demais leilões
As primeiras tentativas de vender o imóvel ocorreram em junho. Os procedimentos envolviam 100% da estrutura do Shopping Gravataí e 30% do de Lajeado, mas terminaram sem interessados. Por isso, o percentual do centro de compras do Vale e o prédio da Região Metropolitana foram dados como garantia pelo M.Grupo para a Ápice.
Em novembro, ocorreu o primeiro leilão dos outros 70% do Shopping Lajeado. Conduzido pelo leiloeiro público Luciano Scheid, tinha lance mínimo de R$ 45.398.163,93, e acabou sem interessados. Para o novo leilão, o valor foi reduzido em 60%.
