A Tercon – Terraplenagem e Construções realizou na sexta-feira, 27, o coquetel de lançamento de projeto habitacional do Minha Casa Minha Vida, que será construído na localidade de Novo Paraíso. Serão 126 unidades, construídas ao lado dos loteamentos Nova Morada I e II, cujas 250 casas foram entregues em dezembro do ano passado.
De acordo com o engenheiro da empresa, Fernando Machado, as unidades são destinadas a famílias com renda de até R$ 2,7 mil e terão um padrão mais elevado na comparação com as unidades entregues em dezembro, cuja destinação foi para famílias com renda de até R$ 1,6 mil.
“As casas também serão geminadas e com 46 metros quadrados, mas terão padrão de acabamento superior em esquadrias e telhas, além de mais benfeitorias no pátios”, afirma. Segundo ele, as obras de infraestrutura do loteamento serão iniciadas ainda este ano, enquanto a construção das casas deve começar em 2018.
A construção será feita em módulos, cada um com 28 moradias germinadas. O prazo de entrega varia de 12 a 18 meses. Conforme Machado, está em andamento o processo de triagem dos mais de 400 interessados em uma das unidades.
Lembra que os candidatos passam por uma avaliação de crédito da Caixa para saber se tem acesso ao benefício. De acordo com engenheiro, as parcelas de pagamento devem variar entre R$ 360 e R$ 460 por mês, a depender da renda familiar e do valor disponível para dar entrada no imóvel.
Regras do financiamento
Conforme as regras do programa, no mínimo 70% dos inscritos precisam ter o crédito aprovado para o começo da construção. A taxa de juros é de 5%, podendo ser reduzida em até 0,5% caso o interessado tenha três anos de conta do FGTS.
Para a construção do novo conjunto, a Caixa liberará cerca R$ 7,5 milhões por meio de financiamentos. Além do aporte do banco, estão previstos investimentos de R$ 500 mil por parte do governo municipal em infraestrutura.
Diferente das faixas 1 e 2 do Minha Casa Minha Vida, não haverá sorteio e o crédito de cada pretendente será analisado antes do início das construções. Todas têm sala com cozinha conjugada, dois quartos e banheiro.
Mudança de vida
Morador do Loteamento Nova Morada I, o servidor municipal Alexandre dos Santos, 37, afirma que a mudança para a nova casa representou uma guinada na vida da família. Casado e pai de dois filhos, Santos trabalha como auxiliar de serviços gerais, e morava de aluguel em uma casa pequena na localidade de Chácara, bairro Imigrantes. “Era um lugar apertado para nossa família. Hoje, temos uma vida nova, e em uma casa própria”, destaca.
Trabalhador do setor de carga e descarga, Juliano dos Santos, 25, também aprova a vida no loteamento. Ex-morador de Linha Porongos, diz preferir a vida na cidade, mas critica a qualidade do acabamento da nova moradia. “Estamos com problemas de goteira e rachaduras nas paredes e no piso”, alega. Segundo ele, faz cerca de cinco meses que os problemas foram relatados para a empresa responsável pela construção, mas ainda não há previsão de solução.
Thiago Maurique: thiagomaurique@jornalahora.inf.br
