A administração municipal segue com as tratativas envolvendo permutas de terrenos localizados no trecho da Av. Alberto Pasqualini entre os trevos da BR-386 e de acesso à Univates.
A próxima etapa é garantir uma troca com o Senai, para assegurar o recuo necessário à ampliação da avenida no trecho que atravessa o bairro São Cristóvão. Etapa semelhante ocorreu com a Escola Estadual Érico Veríssimo.
No fim do ano passado, explica o prefeito, Marcelo Caumo, o ex-gestor encaminhou projeto de lei para negociar uma permuta de terrenos com a Importadora e Exportadora de Cereais S.A, o Imec.
Com aprovação dos vereadores, a matéria permite que a nova pista da avenida avance sobre o atual estacionamento do supermercado, instalado na esquina com a rua Fábio Brito de Azambuja.
De acordo com a lei aprovada na câmara, o governo municipal entregará à Imec uma área de terreno urbano com superfície de 1,2 mil metros quadrados, sem benfeitorias, situado à rua Fábio Brito de Azambuja, distante 93 metros da esquina com a rua José Inácio Teixeira, e avaliado em R$ 624 mil.
Em troca disso, a Imec cederá a área de terreno urbano com a superfície de 271,1 metros quadrados, utilizada como estacionamento do supermercado, e avaliada em R$136 mil. Também cederá outro imóvel de 1,3 mil metros quadrados, localizado no bairro Moinhos – sem quarteirão formado –, e avaliado em R$ 165 mil.
Ainda, como forma de compensar a diferença de valores entre os terrenos permutados – cerca de R$ 320 mil –, a Imec se dispôs a executar a obra de fechamento e ampliação do ginásio do bairro Santo Antônio.
O memorial descritivo e o orçamento desse empreendimento constam anexos ao projeto de lei aprovado em dezembro.
Demais negociações
Caumo não estipula prazo para finalizar as permutas necessárias para a ampliação daquele trecho da avenida – só haverá obras do lado esquerdo da via, no sentido centro-bairro. Segundo ele, a proposta acordada com o Senai prevê a cedência de uma área pública ao lado do Centro Esportivo Mário Lampert como forma de compensação.
Além do Senai, da Imec e do Érico Veríssimo, também há prédios residenciais, lojas, lancherias, posto de combustível e terrenos baldios naquele trecho de quase três quilômetros. Além disso, ainda há o prédio da Paróquia São Cristóvão, localizado na esquina da av. Alberto Pasqualini com a rua Maurício Cardoso. “Não discutimos o passo após o Senai. A ideia é permutar todo lado esquerdo.”
Ampliação iniciou em 2007
A construção de novas pistas naquele trecho da av. Alberto Pasqualini está prevista no Plano Diretor. Os serviços iniciaram, de fato, em 2007, por meio de um decreto assinado pela então prefeita, Carmen Regina Cardoso, que previa a desapropriação de duas áreas de terra totalizando 9,5 mil metros quadrados, entre a avenida e a rua Coelho Neto, onde antigamente funcionava a fábrica da Souza Cruz.
