Três bairros lideram o crescimento habitacional do município. Com os novos empreendimentos e a abertura de vagas de emprego, o número de construções aumentou 16,2% no ano passado em comparação com 2010.
A Secretaria Municipal de Planejamento aprovou 308 edificações em 2011. A área total de construções chegou a 53.221 metros quadrados. Em média, são 25 novas residências por mês.
O São Caetano cresceu 108 casas, sendo mais de um terço de todas as construções no município. No Bela Vista foram 64 novas residências e no Aimoré, 42.
Para o secretário de Finanças, Nédio Lorenzini, a estabilidade econômica motiva esse crescimento. Com uma taxa de desemprego quase zero, a população tem condições para investir na casa própria.
Para este ano, estão confirmados cerca de R$ 240 milhões de investimentos privados. São empresas que ampliam as produções, ou que transferem as fábricas para o município. Lorenzini confia que a diversidade de setores da indústria ajuda no desenvolvimento e garante arrecadação.
Diretor da empresa Girando Sol, Gilmar Borcheid acredita que o número de construções habitacionais está relacionado ao crescimento das empresas. “As pessoas estão confiantes, porque têm trabalho garantido.”
Para ele, os diferentes setores produtivos chamam atenção do empresariado. Com essa série de segmentos instalados, ele acha difícil o município enfrentar uma crise que desestruture a economia.
A empresa tem 340 funcionários. Neste ano, serão investidos cerca de R$ 46 milhões na ampliação da unidade fabril. Segundo Borcheid, a estimativa é dobrar a produção nos próximos dez anos.
Dados da Fundação Gaúcha do Trabalho e Ação Social (Sine) de Arroio do Meio demonstram que em 2011 as empresas abriram 296 vagas. Ao todo, foram 2.424 trabalhadores encaminhados. Destes, 80 garantiram o novo emprego. Mas, o número é maior. Segundo a instituição, as empresas dificilmente confirmam o preenchimento dos postos.
Sonho da casa própria
A empresária Graziele Mayer comprou um terreno por R$ 50 mil, no bairro São Caetano. Diz que confia na valorização do imóvel e elogia a segurança do bairro.
O pedreiro João Antônio Scheren diz que trabalhou em três obras no bairro em 2011. “Serviço nunca falta.” Seu colega Arno Wink trabalha e mora no São Caetano. Lembra que tempos atrás a área estava destinada à agricultura.
Empresário do setor de construção civil, João Hilgert conta que a procura por casas e terrenos é grande. Segundo ele, 85% dos negócios são a partir do Programa Minha Casa, Minha Vida.
Em 2011, a empresa de Hilgert entregou 23 residências. Nos loteamentos Nascer do Sol e Sol da Manhã foram construídas 146 edificações nos últimos anos. Segundo ele, a maior concentração estã nos bairros Aimoré e São Caetano.
Na opinião dele, essa procura se deve ao fácil acesso, por ser próximo do centro e em área sem risco de alagamento. Com o bom momento do setor, Hilgert estima construir 45 casas no ano e instalar mais 250 terrenos.
Proprietário de uma imobiliária, Johner Frederico Kern avalia que o momento é positivo para diversos setores, como imobiliário, de material de construção, os engenheiros e arquitetos.
Indústrias se concentram no Aimoré
Das sete maiores empresas do município, quatro estão no bairro. (1°) BRF Brasil Foods; (4°) Cosuel; (5°) Cia Minuano de Alimentos e (7°) Curtume Aimoré. Em 2011, foram construídas 42 novas residências no local. Para o secretário de Planejamento, Carlos Henrique Meneghine, as pessoas optam devido à proximidade do trabalho.
Bela Vista mantém status de maior bairro
Frente ao crescimento do São Caetano, o bairro Bela Vista se mantém como o maior do município. De acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o bairro Bela Vista tem 1.041 residências para uma população de 3.053 pessoas.
Em 2011 foram aprovadas 64 novas construções. No loteamento Novo Bela Vista, metade dos cem terrenos foi ocupada. No bairro há escola, creche e estabelecimentos comerciais.
A administração municipal investe na infraestrutura. Em novembro começou o asfaltamento de 720 metros na estrada geral. O bairro teve a instalação de área de lazer no loteamento Antares.
