O consultor financeiro, Tony Ademo que reside atualmente em Orlando, EUA, compartilha os motivos que o levaram a escolher o país como destino para fixar moradia. Para ele, a decisão foi resultado de uma combinação de fatores pessoais e profissionais. “Foi um mix de motivos. Minha esposa já desenvolvia um trabalho com mulheres e, hoje em dia, atua no Instituto Transformadas. Além disso, os EUA oferecem maior estabilidade e segurança, o que atrai muitas pessoas”, explica.
Antes de se estabelecer em Orlando, Ademo e família viveram na Califórnia e na Carolina do Norte, e há dois anos moram na Flórida. Ele destaca que a região tem se tornado um polo de crescimento, com uma migração interna significativa, especialmente após a pandemia. “A Flórida é hoje o segundo mercado imobiliário mais valioso dos EUA, atrás apenas da Califórnia. Isso se deve à chegada de cerca de mil pessoas por dia, fazendo com que a população do estado chegue a 23 milhões.”
Mercado imobiliário americano: estabilidade e oportunidades
Ademo, que atua no mercado imobiliário americano, explica que, para operar nesse setor, é necessário obter uma licença e realizar um curso preparatório. Ele observa que o mercado nos EUA é bem diferente do Brasil, oferecendo maior transparência e estabilidade. “O mercado imobiliário americano está avaliado em R$ 49 trilhões de dólares, e o acesso a informações sobre qualquer imóvel é fácil e transparente. A Flórida, em particular, tem atraído investidores de todo o mundo”, destaca.
Ele também aponta a vantagem fiscal da Flórida, que não cobra imposto estadual, contrastando com estados como a Califórnia, que pode ter uma carga tributária de até 10%. Ademo representa uma empresa de Santa Catarina com operações tanto no Brasil quanto nos EUA, atendendo brasileiros que buscam diversificar seus investimentos, seja comprando imóveis no Brasil ou no exterior. “Cerca de 10% do nosso faturamento vem de brasileiros que residem nos EUA e querem investir no Brasil.”
Quando se trata de investir nos EUA, ele ressalta a segurança jurídica e a transparência do mercado americano. “A maioria dos nossos clientes não mora nos EUA, mas investe lá, e a segurança jurídica é uma das grandes vantagens. O risco está em investir com quem você não conhece, pois existem muitas opções no mercado, e é importante ter confiança na empresa que está intermediando o investimento”, alerta.
Expectativas para a economia americana
Sobre a situação econômica dos EUA, Ademo afirma que os quatro anos de gestão de Donald Trump foram positivos para o país, com cortes nas taxas de juros e aceleração da economia. Ele tem expectativas otimistas para a nova gestão de Trump. “Durante o governo Biden, tivemos uma inflação elevada e as maiores taxas de juros em décadas. A expectativa agora é que Trump consiga combater a inflação e acelerar a economia novamente”, diz. Ele observa que o mercado imobiliário já reage de forma positiva às perspectivas da nova gestão de Trump, com uma primeira reação favorável do setor.
Ademo acredita que, com as condições certas, tanto os EUA quanto o Brasil oferecem grandes oportunidades de investimento, especialmente para aqueles que buscam diversificar seu portfólio e garantir maior segurança financeira.
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